土地確權(quán)對(duì)農(nóng)民有什么好處(土地確權(quán)對(duì)農(nóng)民有什么好處壞處)
農(nóng)民土地確權(quán)有何好處
農(nóng)民土地確權(quán)有何好處
1、調(diào)整農(nóng)村家庭承包土地面積
農(nóng)村土地確權(quán)的時(shí)候可以對(duì)一些家中有增人、減人的家庭進(jìn)行增地、減地,從而讓新生兒可以得到土地,從而保證土地使用的公平性。
2、自己土地自己說(shuō)了算
農(nóng)村土地確權(quán)之前,村民使用土地一般都只是口頭協(xié)議,并沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的保護(hù)村民權(quán)利的證明,所以會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)強(qiáng)征 、強(qiáng)占農(nóng)村耕地的現(xiàn)象。農(nóng)民土地確權(quán)以后,都會(huì)頒發(fā)土地確權(quán)證書(shū)給農(nóng)民,證書(shū)上清楚的標(biāo)注了土地位置、面積、編號(hào)、歸誰(shuí)所用,使得農(nóng)民的土地?fù)碛辛朔杀U希瑥亩苊獍l(fā)生以前強(qiáng)征 、強(qiáng)占農(nóng)村耕地等現(xiàn)象。假如土地要被征用,而被征地的村民覺(jué)得補(bǔ)償不合適的話也可以拒絕,從而做到自己的土地自己說(shuō)了算。
3、土地流轉(zhuǎn)、投入有保障
農(nóng)村土地確權(quán)之前,村民自行開(kāi)墾的荒山、荒丘、荒溝、荒灘等土地承包權(quán)都沒(méi)有進(jìn)行確定。這些新開(kāi)墾土地雖然是歸村民在使用,但是并沒(méi)有明確承包權(quán)是歸村民,隨時(shí)都有可能會(huì)被收回,因此村民也不敢進(jìn)行大量的投入。而且當(dāng)土地進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的時(shí)候,土地承包方也不敢承包。當(dāng)對(duì)村民開(kāi)墾的荒地進(jìn)行了確權(quán)以后,村民種植投入和土地流轉(zhuǎn)都有了法律保障,從而最大化的保障了村民的利益。
4、土地可作為貸款抵押
以前沒(méi)有資產(chǎn)可以證明土地是歸村民所有的,所以村民一般難以貸款,因此需要通過(guò)擔(dān)保人才可以貸款,并且貸款到的金額也非常少。農(nóng)村土地確權(quán)以后,村民擁有的宅基地和耕地都可以作為村民的資產(chǎn)而進(jìn)行抵押貸款,從而解決村民資金短缺的問(wèn)題。
土地確權(quán)就是明確土地的所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),讓農(nóng)民真正的成為土地的主人,而且農(nóng)村土地確權(quán)以后的好處是非常多的,以上就是關(guān)于農(nóng)民土地確權(quán)有何好處的相關(guān)內(nèi)容介紹,希望可以為各位朋友解答心中疑惑。
農(nóng)村土地確權(quán)證有什么作用
農(nóng)村土地確權(quán)證有什么作用,農(nóng)村土地確權(quán)證是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。它的作用分別有:
1、依法實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)
在明確所有權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、強(qiáng)化管理權(quán)的前提下,中央政策和法律允許和鼓勵(lì)農(nóng)戶對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)行有償流轉(zhuǎn)。農(nóng)戶有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,可以以此為據(jù),對(duì)所承包的土地依法合理流轉(zhuǎn)。
2、有效保護(hù)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)
農(nóng)民擁有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,在承包期內(nèi)除國(guó)家或地方建設(shè)需要征用土地外,任何單位和組織都需和農(nóng)民進(jìn)行協(xié)商,農(nóng)民有拒絕的權(quán)利并可依法維護(hù)自己的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、獲得補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)
農(nóng)民擁有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,就擁有了在承包期內(nèi)享受?chē)?guó)家法律保護(hù)的土地承包經(jīng)營(yíng)受益權(quán)。誰(shuí)想獲得農(nóng)戶的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),誰(shuí)就必須給農(nóng)戶補(bǔ)償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)。
4、作為資產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款
土地確權(quán)后,土地使用證可以作為農(nóng)民的資產(chǎn)進(jìn)行抵押,方便了農(nóng)民貸款,在必要時(shí)可以解決農(nóng)民在生產(chǎn)過(guò)程中緊缺的問(wèn)題,使他們多了一層保障。
土地確權(quán)農(nóng)民都有哪些權(quán)利
法律主觀:
土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料,也是農(nóng)民的“命根子”, 土地確權(quán) 有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。那么土地確權(quán)有什么用?能給農(nóng)民帶來(lái)了什么? 用處一:幫助農(nóng)民分清四至,摸清家底。 土地確權(quán)能夠確定承包地塊的面積和空間位置,以航拍信息為依據(jù),通過(guò)GPS定位、人工測(cè)繪等方式進(jìn)行地籍勘測(cè),查清承包地塊實(shí)際面積、四至邊界和空間位置,最終實(shí)現(xiàn)每塊土地都有一個(gè)坐標(biāo)。 用處二:有效保護(hù)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)。 土地沒(méi)有確權(quán)之前,沒(méi)有明確農(nóng)民對(duì)土地的相對(duì)權(quán)利。經(jīng)過(guò)確權(quán)頒證之后,土地既是資源,又是資產(chǎn),農(nóng)民就等于握住了自己的 土地使用權(quán) ,無(wú)論誰(shuí)想再動(dòng)農(nóng)村的承包地,都必須經(jīng)過(guò)本戶同意。如果農(nóng)民外出打工,還可依法把承包地交給家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社等來(lái)經(jīng)營(yíng),換取實(shí)物或租金。 用處三: 貸款 方便。 確權(quán)后,隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺(tái), 土地使用證 可以成為一種資產(chǎn)來(lái)作為抵押,大大方便了農(nóng)民貸款,解決農(nóng)民生產(chǎn)資金緊張的問(wèn)題。 用處四:農(nóng)民可放心大膽往地里投入、流轉(zhuǎn)。 以前,各地對(duì)于農(nóng)民開(kāi)墾出來(lái)的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”沒(méi)有統(tǒng)一的確權(quán)政策,雖然實(shí)際種植依然是原來(lái)開(kāi)墾的農(nóng)民。一些農(nóng)民擔(dān)心以后這地到底能不能歸自己,自己到底能種多久,而且承包土地的人也不敢貿(mào)然承包或者承包太多年限。 對(duì)于“四荒地”確權(quán)之后,農(nóng)民可放心大膽往土地投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),同時(shí)對(duì)于 土地流轉(zhuǎn) 也可增加信任度,對(duì)增加收入功不可沒(méi)。 土地確權(quán)給農(nóng)民帶來(lái)了什么? 首先是有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料,也是農(nóng)民的“命根子”,一經(jīng)確權(quán),農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)權(quán)利人,有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。 “有利于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場(chǎng)主體地位和家庭承包經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)地位,為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度提供強(qiáng)有力的制度保障。經(jīng)過(guò)確權(quán)頒證之后,土地既是資源,又是資產(chǎn),農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán),無(wú)論誰(shuí)想再動(dòng)農(nóng)村的承包地,都必須經(jīng)過(guò)本戶同意。如果農(nóng)民外出打工,還可依法把承包地進(jìn)行流轉(zhuǎn),交給家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社等來(lái)經(jīng)營(yíng),換取實(shí)物或租金。這樣一來(lái),農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入就會(huì)增加。”楊*明認(rèn)為。[6] 再次,農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。當(dāng)前,因部分農(nóng)民無(wú)法提供擔(dān)保、沒(méi)有足夠的抵押物,貸款難問(wèn)題較突出。而確權(quán)登記頒證以后,隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺(tái),農(nóng)民就可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。 最后,有利于明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬,為解決土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛、維護(hù)農(nóng)民土地承包的各項(xiàng)合法權(quán)益提供強(qiáng)有力的原始依據(jù)。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉(zhuǎn)就潛藏較大風(fēng)險(xiǎn),不僅農(nóng)戶不能放心流轉(zhuǎn)土地,土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體也難以安心經(jīng)營(yíng),必然制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。
農(nóng)村土地確權(quán)證有什么用
土地確權(quán)證的用處有:1、有土地證就能更好的流轉(zhuǎn);2、有些農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼是根據(jù)土地確權(quán)證來(lái)發(fā)放的;3、有此證確權(quán)的土地可以申請(qǐng)抵押貸款。農(nóng)村土地確權(quán)證書(shū)可享受補(bǔ)貼政策,以及征地補(bǔ)償。
依照相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利確定內(nèi)容的證書(shū),則被稱(chēng)之為土地確權(quán)證,這個(gè)證書(shū)是由當(dāng)?shù)氐耐凉懿块T(mén)頒發(fā)的,它是農(nóng)民合法擁有土地使用權(quán)的憑證,農(nóng)民擁有了這個(gè)證明,就表示他對(duì)這塊土地在一定期限內(nèi)的使用權(quán)是唯一的。
土地確權(quán)證的有效期限
土地確權(quán)證書(shū)以及土地確權(quán)工作,都只是對(duì)土地的權(quán)屬問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明,并沒(méi)有時(shí)間上的規(guī)定。但是一般來(lái)說(shuō),宅基地沒(méi)有使用年限并且還可以繼承給后代,而耕地、草地等這些農(nóng)用地一般承包的試用線大概是三十年左右,具體要看當(dāng)時(shí)的承包合同是怎么簽的。
總結(jié):農(nóng)村土地確權(quán)的工作推進(jìn)大大強(qiáng)化農(nóng)民的物權(quán)概念,擁有土地確權(quán)證可以證明當(dāng)事人合法擁有這塊土地使用權(quán),雖然國(guó)家現(xiàn)在并沒(méi)有對(duì)土地確權(quán)證的使用期限做出相關(guān)規(guī)定,但是這個(gè)證明至少保證了農(nóng)民是合法擁有這塊土地的,農(nóng)民因此也可以合法行使自己的權(quán)利。
土地確權(quán)證有什么用處
土地確權(quán)證的用處:
1、是鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度的保障。
在有了土地確權(quán)證之后,對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō),土地不僅僅是資源,更是資產(chǎn),也就相當(dāng)于掌握了自己的土地使用證,對(duì)于農(nóng)村的土地不在時(shí),誰(shuí)想承包誰(shuí)就可以承包,需要經(jīng)過(guò)本戶的同意,這樣一來(lái)對(duì)于農(nóng)民的收入就會(huì)增加。
2、可以用來(lái)抵押貸款
城市當(dāng)中的房屋有房屋所有產(chǎn)權(quán)證,所以可以用來(lái)向銀行抵押貸款,農(nóng)村的房屋在有了土地確權(quán)證之后,也可以和城市當(dāng)中的房屋一樣,利用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款,目前還在等待相關(guān)政策的陸續(xù)出臺(tái),相信不久之后就可以享受同等的待遇。
3、有利于明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬
土地承包經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的糾紛是比較多的,尤其是在之前沒(méi)有確權(quán)證的時(shí)候,往往遇到糾紛沒(méi)有辦法分清責(zé)任,有了土地確權(quán)證之后,依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受到法律的保護(hù),不必再擔(dān)心出現(xiàn)耕地面積不清,面積不明等問(wèn)題。
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農(nóng)村宅基地確權(quán)有什么用
如今農(nóng)村土地確權(quán)已全部完成,但很多人對(duì)農(nóng)村宅基地確權(quán)這種還并不是很了解,那么農(nóng)村宅基地確權(quán)有什么用?
一、農(nóng)村宅基地確權(quán)有什么用
1、確保農(nóng)民的合法權(quán)益:農(nóng)村宅基地確權(quán)可以明確農(nóng)民對(duì)宅基地的所有權(quán),保障農(nóng)民的合法權(quán)益,防止宅基地被侵占或非法征用。在確權(quán)之前,農(nóng)民對(duì)宅基地的所有權(quán)往往不明確,容易導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議和糾紛。通過(guò)確權(quán),農(nóng)民可以獲得土地產(chǎn)權(quán)證書(shū),確保自己的合法權(quán)益得到法律保護(hù)。
2、促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn):農(nóng)村宅基地確權(quán)可以為農(nóng)民提供土地產(chǎn)權(quán)證書(shū),使農(nóng)民的宅基地具備交易和流轉(zhuǎn)的條件。在確權(quán)之前,由于宅基地的所有權(quán)不明確,農(nóng)民很難將宅基地用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)或進(jìn)行流轉(zhuǎn)。而通過(guò)確權(quán),農(nóng)民可以將宅基地出租、出售或進(jìn)行股份合作,促進(jìn)農(nóng)村土地資源的有效配置和流動(dòng),提高土地利用效率。
3、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展:農(nóng)村宅基地確權(quán)可以為農(nóng)民提供土地資產(chǎn),使農(nóng)民能夠通過(guò)宅基地發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。農(nóng)民可以利用宅基地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖、種植等經(jīng)營(yíng)活動(dòng),增加農(nóng)民的收入。同時(shí),確權(quán)還可以為農(nóng)民提供抵押貸款的資產(chǎn),幫助農(nóng)民融資發(fā)展農(nóng)村產(chǎn)業(yè),推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
4、保障農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定:農(nóng)村宅基地確權(quán)可以穩(wěn)定農(nóng)民的居住權(quán)益,提高農(nóng)民的安居樂(lè)業(yè)水平,增強(qiáng)農(nóng)民的獲得感和幸福感。通過(guò)確權(quán),農(nóng)民可以獲得宅基地的產(chǎn)權(quán)證書(shū),確保自己的居住權(quán)益得到法律保護(hù)。這有利于維護(hù)農(nóng)村社會(huì)的穩(wěn)定和和諧,減少因土地糾紛引發(fā)的社會(huì)矛盾和沖突。
5、推動(dòng)農(nóng)村土地制度改革:農(nóng)村宅基地確權(quán)是農(nóng)村土地制度改革的重要一環(huán)。通過(guò)確權(quán)可以逐步建立健全農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度,推動(dòng)農(nóng)村土地制度的改革和完善。確權(quán)可以明確農(nóng)民對(duì)宅基地的所有權(quán),建立起農(nóng)民的產(chǎn)權(quán)意識(shí)和法治意識(shí),促進(jìn)土地資源的合理利用和保護(hù),推動(dòng)農(nóng)村土地制度的規(guī)范化和現(xiàn)代化。
6、農(nóng)村宅基地確權(quán)對(duì)于保障農(nóng)民的合法權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)、推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、保障農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定以及推動(dòng)農(nóng)村土地制度改革都具有重要的作用。通過(guò)確權(quán),可以為農(nóng)民提供土地產(chǎn)權(quán)證書(shū),明確土地所有權(quán),為農(nóng)民提供土地資產(chǎn),促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民收入的增加。同時(shí),確權(quán)還可以穩(wěn)定農(nóng)民的居住權(quán)益,提高農(nóng)民的安居樂(lè)業(yè)水平,維護(hù)農(nóng)村社會(huì)的穩(wěn)定和和諧。
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農(nóng)村土地確權(quán)有什么好處
1、首先是有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料,也是農(nóng)民的命根子”,一經(jīng)確權(quán),農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)權(quán)利人,有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。
2、其次,有利于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場(chǎng)主體地位和家庭承包經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)地位,為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度提供強(qiáng)有力的制度保障。經(jīng)過(guò)確權(quán)頒證之后,土地既是資源,又是資產(chǎn),農(nóng)民可以利用承包地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),也可以利用承包地與農(nóng)業(yè)企業(yè)、專(zhuān)業(yè)合作社等新型經(jīng)營(yíng)主體聯(lián)合進(jìn)行合理開(kāi)發(fā),有利于增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入。
3、再次,有利于維護(hù)農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)等方面的利益。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉(zhuǎn)就潛藏較大風(fēng)險(xiǎn),不僅農(nóng)戶不能放心流轉(zhuǎn)土地,土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體也難以安心經(jīng)營(yíng),必然制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。
農(nóng)村土地確權(quán)證有什么用
農(nóng)村土地確權(quán)證是指在農(nóng)村地區(qū),由政府部門(mén)依法對(duì)農(nóng)民的土地進(jìn)行測(cè)繪、登記、頒發(fā)證書(shū)的一種行政行為。農(nóng)村土地確權(quán)證的主要作用如下:
1. 確認(rèn)土地權(quán)屬:農(nóng)村土地確權(quán)證可以證明土地的所有權(quán)和使用權(quán),農(nóng)民可以憑借該證書(shū)來(lái)證明自己的土地權(quán)屬,避免了土地產(chǎn)權(quán)糾紛。
2. 保障土地權(quán)益:農(nóng)村土地確權(quán)證是農(nóng)民合法土地權(quán)益的有力證明,農(nóng)民可以憑借該證書(shū)來(lái)維護(hù)自己的土地權(quán)益,避免了土地被非法侵占、征收等問(wèn)題。
3. 便于土地流轉(zhuǎn):農(nóng)村土地確權(quán)證可以加強(qiáng)土地的流轉(zhuǎn)和交易,農(nóng)民可以憑借該證書(shū)來(lái)進(jìn)行土地的買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易,提高了土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。
4. 促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展:農(nóng)村土地確權(quán)證可以促進(jìn)農(nóng)村土地的規(guī)范化管理,加強(qiáng)土地的保護(hù)和利用,促進(jìn)農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。
總之,農(nóng)村土地確權(quán)證是農(nóng)民土地權(quán)益的重要保障,是農(nóng)村土地規(guī)范化管理和發(fā)展的重要舉措。
【法律依據(jù)】:
《土地管理法》第十二條
土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
2024生效的《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
第二百一十四條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
農(nóng)村土地確權(quán)證有什么用
農(nóng)村土地確權(quán)證作用如下:
1、種地農(nóng)民就可以放心流轉(zhuǎn)其他村民的耕地進(jìn)行耕種,自己也可以合理規(guī)劃耕地,自己想種什么就種什么。另外,現(xiàn)在我國(guó)對(duì)于農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的扶持政策有很多,種地的農(nóng)民都可以享受?chē)?guó)家的政策扶持和農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼支持,如果在經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中出現(xiàn)資金問(wèn)題,也可以用證書(shū)抵押融貸;
2、一方面可以證明宅基地和房屋是村民合法取得的,其權(quán)益能得到更多保障;
3、村民還可以利用閑置的農(nóng)房參與一些福利政策,比如說(shuō);流轉(zhuǎn)房屋給他人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、自己和別人合作養(yǎng)老或發(fā)展項(xiàng)目等;
4、如果村民的房屋已經(jīng)得到確權(quán),那么進(jìn)城落戶之后,依然享受該房屋的繼承權(quán)和宅基地的使用權(quán)。如果不想在農(nóng)村居住生活,還可以依法有償退出宅基地和農(nóng)房,拿到一筆高額的補(bǔ)償進(jìn)城好好生活。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第六條
農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益,任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。