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物業未與業主簽訂合同,能收取物業費嗎？物業未與業主簽訂合同,能收取物業費嗎合法嗎

2023.11.23 921人閱讀
導讀：物業沒有跟業主簽合同,可以拒交物業費嗎法律主觀：沒簽物業合同，但業主事實上接受了物業服務的，也應該按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用,2、法律主觀：沒簽物業合同不要交物業費，如果業主委員會未與物業公司簽訂書面的物業服務合同，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用,法律主觀：沒簽物業合同不要交物業費，如果 業主委員會 未與物業公司簽訂書面的 物業服務合同 ，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。

新物業沒和業主簽合同

關于無合同情形下糾紛的處理問題 業主委員會或業主與物業公司之間系契約關系，產生爭議后應依當事人締結的合同進行處理。

物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。 《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。

法律主觀：物業合同簽訂全體業主不知道的，可以解除合同，要求對方承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

物業沒有跟業主簽合同，不可以拒交物業費。未簽訂物業合同，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用，作為對其已提供服務的補償。

物業和業主沒簽合同可以收取物業費嗎?

1、物業和業主沒簽合同可以收取物業費嗎依據我國物業管理條例的規定，物業公司為業主提供物業管理服務后，業主沒有異議的，就算沒有簽訂合同，物業公司也可以收取物業管理費的。

2、法律主觀：沒簽物業合同不要交物業費，如果業主委員會未與物業公司簽訂書面的物業服務合同，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。

3、法律分析：是可以收取物業費的，業主個人未與物業簽訂合同，不影響繳納物業費。法律依據：《物業管理條例》第三十二條　從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。

4、物業公司已經為業主提供物業管理服務后，業主沒有異議的，就算沒有簽訂合同，物業公司也可以收取物業管理費的。業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

物業合同沒有簽能收物業費嗎

物業公司已經為業主提供物業管理服務后，業主沒有異議的，就算沒有簽訂合同，物業公司也可以收取物業管理費的。業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

沒有與物業公司簽訂物業服務合同，但是享受了物業的服務，是需要繳納物業費的。

法律主觀：沒簽物業合同不要交物業費，如果 業主委員會 未與物業公司簽訂書面的 物業服務合同 ，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。

法律分析：物業公司沒有合同，可以收取物業費。物業公司為業主提供物業管理服務后，業主沒有異議的，就算沒有簽訂合同，物業公司也可以收取物業管理費的。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。

物業和業主沒簽合同可以收取物業費嗎依據我國物業管理條例的規定，物業公司為業主提供物業管理服務后，業主沒有異議的，就算沒有簽訂合同，物業公司也可以收取物業管理費的。

法律主觀：沒簽物業合同，但業主事實上接受了物業服務的，也應該按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。但是物業管理企業不履行物業服務合同中約定的義務，業主可以不交或少交相應的物業服務費用。

沒簽物業服務合同要不要交物業費

1、法律主觀：沒簽物業合同不要交物業費，如果 業主委員會 未與物業公司簽訂書面的 物業服務合同 ，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。

2、法律主觀：沒簽物業合同，但業主事實上接受了物業服務的，也應該按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。但是物業管理企業不履行物業服務合同中約定的義務，業主可以不交或少交相應的物業服務費用。

3、因此，未簽訂物業合同或物業公司未提供資質證明，業主也不可以拒交物業費。

4、業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

物業沒有跟業主簽合同,可以拒交物業費嗎

法律主觀：沒簽物業合同，但業主事實上接受了物業服務的，也應該按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。但是物業管理企業不履行物業服務合同中約定的義務，業主可以不交或少交相應的物業服務費用。

未簽訂物業合同，是否可以拒交物業費，應當根據實際情況而定。如果物業服務企業應提供了物業服務，且業主事實上接受了物業服務，那么此時不能拒交物業費。

法律分析：未簽訂物業合同不可以拒交物業費。如果業主委員會未與物業公司簽訂書面的物業服務合同，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。

法律分析：未簽訂物業合同不可以拒交物業費。如果業主委員會未與物業公司簽訂書面的物業服務合同，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。可以。

如果物業公司沒有與業主簽訂物業服務合同，那么業主就可以拒交物業費。但如果物業公司與業委會簽訂了物業服務合同，而未與業主個人簽訂物業服務合同，那么業主就不能拒交物業費了。

沒和物業簽合同不可以不交物業費。根據民法典第939條規定：“建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同，以及業主委員會與業主大會依法選聘的物業服務人訂立的物業服務合同，對業主具有法律約束力。

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