婚后買房寫誰名字都是共有嗎(婚后買房寫誰的名字)

婚后買房寫一方名字單獨所有屬于共同財產(chǎn)嗎？

一、婚后買房寫一方名字單獨所有屬于共同財產(chǎn)嗎

1、婚后買房寫一方名字單獨所有屬于共同財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方購房時，雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據(jù)證明購房款全部是個人出資的，即使房產(chǎn)證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、結(jié)婚后買房要怎么才能單獨所有

婚后買房想要單獨所有的話，雙方可以書面約定房產(chǎn)歸一方所有，對雙方都有約束力。夫妻倆帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證一起到公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)公證。明確房子是單獨屬于女方的，雙方簽字按手印后，公證書便開始有效了。父母一方婚后為子女購買的不動產(chǎn)，登記在投資方子女名下的，該房地產(chǎn)應(yīng)確認為夫妻雙方的婚后個人財產(chǎn)。

婚后買房必須寫兩個人名字嗎

法律主觀：

在大多數(shù)時候婚后購買的房產(chǎn)寫一個人的名字，還是兩個人的名字，沒有太大的區(qū)別，都是屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是寫一個人的名字的權(quán)利比較明確，利于以后此財產(chǎn)的處理。一、婚后財產(chǎn)屬于夫妻雙方，這個房子應(yīng)屬于夫妻共有，寫誰的名字都行。二、寫上兩個人的名字是對雙方權(quán)利的明確，利于以后此財產(chǎn)的處理。發(fā)生法律糾紛時更加明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、如果被一方私下處置的話，可以向法院申請撤銷一方與第三人之間的合約，當然善意第三人除外

法律客觀：

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

婚后買房寫兩個人的名字算共有財產(chǎn)嗎？

根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定，婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財產(chǎn)，一人一半權(quán)益。

房產(chǎn)證如果只寫一位名字，都會注明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產(chǎn)證，不是注明《單獨所有》這幾個字，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證的登記人一人所有。

擴展資料：

法定夫妻共同財產(chǎn)財產(chǎn)特征

第一，時間的限定性。即從領(lǐng)取結(jié)婚證開始，到解除夫妻關(guān)系為止的婚姻關(guān)系存續(xù)的整個期間的勞動所得、生產(chǎn)經(jīng)營所得、投資所得、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承和贈與所得，以及其它合法所得都是夫妻共同財產(chǎn)。即使雙方未同居、或分居兩地，也不論財產(chǎn)是一方或者雙方分別管理、使用，只要是婚后所得財產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)，如工資，獎金，是最具有時間性的。

第二，僅局限于所有權(quán)范疇的財產(chǎn)的歸屬利益。即有形的實物、現(xiàn)金和可預(yù)見的收益。

參考資料：

中國人大網(wǎng)-《中華人民共和國婚姻法》

婚后買房可以只寫一個人的名字嗎

法律主觀：

婚后買房可以只寫一個人的名字，夫妻雙方可以選擇只寫一個人的名字，也可以寫的名字，如果夫妻雙方?jīng)]有簽訂財產(chǎn)協(xié)議對該房產(chǎn)的所有權(quán)約定歸一方所有的，那么該房產(chǎn)無論寫誰的名字都是屬于夫妻雙方共同所有。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的 共同財產(chǎn) ，歸夫妻共同所有： （一） 工資 、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三） 知識產(chǎn)權(quán) 的收益； （四） 繼承 或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

婚后買房注明單獨所有是夫妻共同財產(chǎn)嗎

婚后買房，無論房產(chǎn)證上登記的是夫妻雙方誰的名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，那么住房產(chǎn)權(quán)就是屬于夫妻共有財產(chǎn)，一人一半權(quán)益。

一般情況下，房產(chǎn)證只寫一位名字，那么都是會注明單獨所有。也就是說，只為了防止房主私自加上其他人名字在房產(chǎn)證上。所以簡單的來說，不是注明單獨所有這幾個字，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證的登記人一人所有。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子，如果夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)；

2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，但產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

3、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，且產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，按照婚姻法規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。