老公欠錢老婆怎么買房(老公欠錢老婆需要承擔嗎)

老公征信不好老婆可以貸款買房嗎

老公征信不好老婆可以貸款買房。

銀行在辦理貸款時，會要求借款人提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況，借款人應當提供，同時貸款人會查看借款人的征信問題。因此在妻子辦理貸款時，貸款人會查明妻子的征信問題，只要妻子的征信好，即使丈夫的征信不太好，銀行還是會辦理房屋貸款的。貸款買房就是以房屋抵押的形式向銀行貸款購買房屋，指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息。貸款買房簽訂認購書主要內容包括：

1、認購物業；

2、房價，包括戶型、面積、單位價格（幣種）、總價等；

3、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；

4、認購條件，包括認購書應注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等。

在簽定完認購書后，銷售方還應給購房人發放《簽約須知》，以便使購房者明白下一個細節，購房人只有明白其中內容，才能順利簽定購房契約，其內容包括，簽約地點、購房者應帶證件、購房者委托他人簽約時有關委托書的證明、有關貸款憑證的說明、繳納有關稅費的說明。房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內雙方應到房地產產權登記部門辦理房地產產權證。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第六百六十八條 借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

《征信業管理條例》

第十八條 向征信機構查詢個人信息的，應當取得信息主體本人的書面同意并約定用途。但是，法律規定可以不經同意查詢的除外。

征信機構不得違反前款規定提供個人信息。

老公欠信用卡的錢未還，老婆可以貸款買房嗎

老公有不良信用老婆可以貸款買房嗎？

不可以。

在婚姻的存續期間，向銀行貸款，是夫妻共同債務，該房產也屬于夫妻共有財產。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務，以個人財產為限來償還；婚姻存續期間成立的債務為夫妻共同債務，由夫妻共有財產償還。

丈夫的征信記錄不良，確實會影響配偶申請貸款買房。

擴展資料

不良征信記錄會影響到配偶和孩子。

案例:

1、在佛山某商業銀行有客戶自己本身征信空白，無任何的信用卡及貸款記錄，想在該行申請貸款。但其配偶2年前有一筆農戶貸款，由于不清楚還款日期，導致征信有很多不良記錄。同樣的，因為配偶的影響，該客戶未能在銀行申請貸款。

2、有一名25歲的男子，剛出來工作不久，擬購買南海區某開發商樓盤。該年輕人個人征信良好，但由于月收入不能覆蓋每月還款額，需要追加父母作為共同借款人。

在申請貸款的過程中，銀行經過查核發現，年輕男子父母二人征信顯示，雙方都有筆消費貸款，在近兩年內出現連續逾期7個月的情況，金額都超過2萬元，屬于嚴重逾期。因為父母征信記錄不良，最終也影響到該筆貸款的申請不能通過審核。

參考資料來源：鳳凰網——丈夫信用卡逾期不還 妻子申請房貸被“拒”

老公信用卡黑名單，老婆能貸款買房嗎

不能，夫妻一方征信有問題，且逾期比較嚴重，銀行一般會拒貸。以目前銀行貸款政策來看，辦理住房貸款的時候，銀行都會查看購房者的個人征信，征信的好壞決定你能不能貸到款，夫妻共同貸款買房，銀行會考察夫妻雙方的征信問題。所以想要買房子的話，夫妻兩人的征信都很重要。

如果大家需要去銀行辦理貸款買房，那么大家在辦理貸款之前肯定都會去查詢一下自己的征信情況，并且有些人不止一次的進行查詢，但是征信記錄查詢的次數過多也是會影響個人征信的。

信用卡使用注意事項

要按時還款：在使用了信用卡之后，一定要記得按時還款。一旦逾期不僅會產生不良信用記錄，銀行還會收取逾期的罰息。

刷卡不要太頻繁：有些人頻繁使用信用卡，并且刷卡間隔時間短，這樣的行為很容易被銀行風控。

銀行會在人行征信報告上登記你的住址、工作單位等信息，請務必如實填寫，避免不必要的麻煩，如果是申請二卡，請確認默認賬單地址是否有變化，否則信用卡可能寄送到錯誤地址。

老公征信不好老婆可以貸款買房嗎

老公是失信人員老婆可以貸款嗎？

老公是失信人，老婆也可以去申請貸款。畢竟失信人影響的主要是自己，并不會導致配偶無法貸款。

不過大家需要注意，只能以個人名義去申請貸款。若以家庭名義申請，那在貸款運行審批的時候，銀行（貸款機構、平臺）會將夫妻雙方的征信都運行審查。而一旦發現一方是失信人，自然會影響貸款審批。

若因有償還能力卻拒不償還債務而成為失信人，夫妻最好想辦法趕緊還清債務，等債務還清，老公就能從失信人名單中解除出來了。

男方征信有問題結婚后女方能貸款嗎

不可以。在婚姻的存續期間，向銀行貸款，是夫妻共同債務，該房產也屬于夫妻共有財產。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務，以個人財產為限來償還;婚姻存續期間成立的債務為夫妻共同債務，由夫妻共有財產償還。丈夫的征信記錄不良，確實會影響配偶申請貸款買房。

法律依據：

《最高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定》第一條被執行人未履行生效法律文書確定的義務，并具有下列情形之一的，人民法院應當將其納入失信被執行人名單，依法對其進行信用懲戒：

1、有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的；

2、以偽造證據、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執行的；

3、以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉移財產等方法規避執行的；

4、違反財產報告制度的；

5、違反限制消費令的；

6、無正當理由拒不履行執行和解協議的。

《最高人民法院關于限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》第三條被執行人為自然人的，被采取限制消費措施后，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為：(一)乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位；(二)在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費；(三)購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋；(四)租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；(五)購買非經營必需車輛；(六)旅游、度假；(七)子女就讀高收費私立學校；(八)支付高額保費購買保險理財產品；(九)乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。

老公征信有問題老婆可以貸款嗎

老公征信有問題老婆可以貸款，不過銀行在審核時可能不會通過，一般借款人的征信是重點查看的，而且提交良好的財力證明可以增加銀行放貸的幾率。如果征信有問題一般是不能按時還款導致的，這要想辦法及時還上。

辦理貸款時需要提交最近半年的銀行流水、工作證明、個人有效身份信息、貸款申請書等，不同的貸款類型需要的資料是不一樣的。辦理貸款之前可以詳細的咨詢銀行，這樣可以避免不少麻煩。

在辦理貸款時銀行為用戶提供了不同的還款方式，一般有等額本金和等額本息，選擇還款方式時一定要根據自己的收入決定。在收入比較多的情況下最好選擇等額本金，收入不好的情況下可以選擇等額本息。

在貸款后一定要按時還款，不要出現逾期還款的情況，逾期還款會產生罰息，后期增加了還款的負擔。還有逾期記錄會影響個人征信，如果個人征信變不良，后續再次辦理各種貸款都會受到影響。

老公黑名單老婆可以貸款買房嗎

老公黑戶老婆可以貸款嗎

申請個人貸款就可以。老公是黑名單，老婆能否貸款要分情況來看。比如說貸款買房，這是以家庭為單位的，因此老婆如果申請房貸，會因為老公上了黑名單而無法通過房貸審核。申請個人貸款，比如說信用貸款、消費貸款等，這類貸款只需要查貸款人的征信。

擴展資料：

信用征信包括個人信用和企業信用兩個方面的征信，當然也有政府征信，但可以忽略。

企業征信是指在對企業、債券發行者、金融機構等市場參與的主體的信用記錄、經營水平、財務狀況，所處外部環境等諸因素進行分析研究的基礎上，對就其信用能力（主要是償債能力及其可償債程度）所作的綜合評價。企業征信在形式上表現為一種對履約能力及其可信程度所進行的一種綜合分析和測定，它是市場經濟體系不可缺少的中介服務。

個人征信是指依法設立的個人信用征信機構對個人信用信息進行采集和加工，并根據用戶要求提供個人信用信息查詢和評估服務的活動。個人信用報告是征信機構把依法采集的信息，依法進行加工整理，最后依法向合法的信息查詢人提供的個人信用歷史記錄。

目前主要用于銀行的各項消費信貸業務。隨著社會信用體系的不斷完善，信用報告將更廣泛地被用于各種商業賒銷、信用交易和招聘求職等領域。 此外，個人信用報告也為查詢者本人提供了審視和規范自己信用歷史行為的途徑，并形成了個人信用信息的校驗機制。

可能影響個人信用風險評分的主要因素有：貸款中曾有逾期還款現象，或者信用卡透支后未按約定期限和應還款額度還款，或有太多的貸款賬戶和信用卡等等。征信機構或者信息提供者收到異議，應當按照國務院征信業監督管理部門的規定對相關信息作出存在異議的標注，自收到異議之日起20日內進行核查和處理，并將結果書面答復異議人。

經核查，確認相關信息確有錯誤、遺漏的，信息提供者、征信機構應當予以更正;確認不存在錯誤、遺漏的，應當取消異議標注;經核查仍不能確認的，對核查情況和異議內容應當予以記載。

配偶是黑名單另一方可以貸款嗎

配偶是黑名單另一方不可以貸款；夫妻一方的征信記錄不良，會影響配偶申請貸款、買房等。

法律分析

信用卡黑名單指的是長時間逾期，屢次催款不還，非法tx

等被相關銀行列入拒絕信貸的用戶。黑名單數據在央行個人征信系統里保留五年，破產等特別嚴重和明顯惡意的負面信息保留十年。超過保留期限，負面記錄就將在個人信用報告中被刪除。黑名單數據在央行個人征信系統里保留五年，破產等特別嚴重和明顯惡意的負面信息保留十年。超過保留期限，負面記錄就將在個人信用報告中被刪除。要想消除，只有等待五年時間，過了五年的追溯期，銀行會自動取消黑名單，但是請注意，如果當初你的行為過于惡劣，銀行可以要求繼續追溯一次，提供相關證明，如說多次上門不還，惡意詐騙等證明，也就是說還得延續五年，甚至是永久追溯。限制高消費，法律術語，即限制有關人員高消費及非生活或者經營必需的有關消費，主要是針對那些有清償能力卻拒不履行義務的被執行人。按照被執行人主體性質的不同，可以將被限制高消費的對象分為三類：一是自然人，二是單位，三是單位的“有關人員”

法律依據

《最高人民法院關于限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》 第三條 被執行人為自然人的，被采取限制消費措施后，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為： （一）乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位； （二）在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費； （三）購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋； （四）租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公； （五）購買非經營必需車輛； （六）旅游、度假； （七）子女就讀高收費私立學校； （八）支付高額保費購買保險理財產品； （九）乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。 被執行人為單位的，被采取限制消費措施后，被執行人及其法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人不得實施前款規定的行為。因私消費以個人財產實施前款規定行為的，可以向執行法院提出申請。執行法院審查屬實的，應予準許。

丈夫被銀行拉黑名單了,會影響其妻子買房申請貸款嗎？

你好，配偶被列入銀行黑名單，另一方買房申請貸款會受影響的。

購買住房和辦理按揭貸款，都是以家庭為單位；

所以，如果夫妻任何一方的信用記錄有問題，銀行是不會受理整個家庭購房按揭貸款的申請；

這時就需要有問題的一方，馬上還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續，五年過后，銀行系統就會自動清除該方的不良記錄，此時才可以辦理貸款申請。

只有親戚，朋友，父母，名義貸款了。

銀行個人不良記錄5年后自動消除后您老公就可以貸款了。

首先說您老公這個人在上學時就不誠信，銀行沒有錯的。

如果您是開銀行貸款的，您老公這種情況您會帶給他款嗎？

您已經結婚，以您的名義貸款也很難像銀行貸款，因為，銀行貸款是以家庭為單位，審核貸款時，您老公有不良記錄，所以您也不容易貸款。只有求助別人幫忙了。

老公是失信人員老婆可以貸款嗎？

老公是失信人，老婆也可以去申請貸款。畢竟失信人影響的主要是自己，并不會導致配偶無法貸款。

不過大家需要注意，只能以個人名義去申請貸款。若以家庭名義申請，那在貸款運行審批的時候，銀行（貸款機構、平臺）會將夫妻雙方的征信都運行審查。而一旦發現一方是失信人，自然會影響貸款審批。

若因有償還能力卻拒不償還債務而成為失信人，夫妻最好想辦法趕緊還清債務，等債務還清，老公就能從失信人名單中解除出來了。

老公黑戶老婆能按揭買房子嗎

配偶一方被列入黑名單（黑戶）的，會影響配偶另一方貸款買房。

男女雙方結婚后所有收入視為夫妻共同財產，如果夫妻任何一方的信用記錄有問題，銀行是不會受理整個家庭購房按揭貸款的申請，女方想要買房的，建議讓男方先將欠款還清。

拓展資料：

按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

按揭指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。

按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

老公征信不好老婆可以貸款買房嗎

一、老公征信不好老婆可以貸款買房嗎

1、丈夫征信不好，老婆是可以貸款買房的。銀行在辦理貸款時，會要求借款人提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況，借款人應當提供，同時貸款人會查看借款人的征信問題。因此在妻子辦理貸款時，貸款人會查明妻子的征信問題，只要妻子的征信好，即使丈夫的征信不太好，銀行還是會辦理房屋貸款的。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十八條

借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

第六百六十九條

訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

第六百七十條

借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。

第六百七十一條

貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。

借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。

二、制定購房合同的注意事項有哪些

制定購房合同的注意事項如下：

1、購房合同的雙方當事人姓名和地址；

2、購房合同中關于房屋面積、價格和數量的具體內容；

3、購房合同關于違約條款的內容；

4、要將購房中附帶的條件在購房合同中明確寫清楚。

老公是老賴老婆可以貸款買房嗎

法律分析：不可以。丈夫的征信記錄不良，會影響配偶申請貸款買房。老公成為失信被執行人，會被限制高消費，不得購買不動產。在婚姻的存續期間，向銀行貸款，是夫妻共同債務，該房產也屬于夫妻共有財產。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務，以個人財產為限來償還；婚姻存續期間成立的債務為夫妻共同債務，由夫妻共有財產償還。

法律依據：《最高人民法院關于限制被執行人高消費的若干規定》第三條 被執行人為自然人的，被采取限制消費措施后，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為：（一）乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位；（二）在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費；（三）購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋；（四）租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；（五）購買非經營必需車輛；（六）旅游、度假；（七）子女就讀高收費私立學校；（八）支付高額保費購買保險理財產品；（九）乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。被執行人為單位的，被采取限制消費措施后，被執行人及其法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人不得實施前款規定的行為。因私消費以個人財產實施前款規定行為的，可以向執行法院提出申請。執行法院審查屬實的，應予準許。

老公在銀行里已經是黑名單，那作為老婆可以去銀行貸款買房子嗎？

老公在銀行里已經是黑名單，那作為老婆也是不可以去銀行貸款買房子的，婚后購房是以夫妻家庭為單位的，夫妻一方有信用不良不能辦理貸款的，夫妻雙方都是不能辦理銀行貸款購房的。 二、根據《征信業管理條例》的規定，不良信息自不良行為或者事件終止之日起展示5年。 三、辦理購房貸款是需要查詢夫妻雙方的的信用報告的。中國人民銀行征信中心出具的個人信用報告是對個人過去信用行為的客觀記錄，并不對個人的信用好壞進行定性的判斷，不對欠款進行“善意”欠款或者“惡意”欠款的區分，是為了保證信息的客觀性。其次，商業銀行等個人信用報告的使用機構會根據個人的實際情況和其他信息對客戶的履約能力和意愿進行綜合判斷。因此，個人信用報告中不區分“善意”欠款與“惡意”欠款。

老公征信不好老婆可以貸款買房嗎？

已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。

以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。

若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。銀行個貸人士提醒大家，調查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。

擴展資料

婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

個人征信系統是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著身份證，到居住地的人民銀行進行查詢。

為保護用戶隱私，人民銀行采取了授權查詢、限定用途、信息安全、查詢記錄、違規處罰五項措施。

在沒有用戶書面授權時，任何人看不到信用情況。銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時，才能查看用戶信用報告。

參考資料來源：鳳凰網-夫妻一方信用不良 會影響另一方申請房貸？