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父母買房?jī)鹤忧峰X怎么處理

2023.12.04 21人閱讀
導(dǎo)讀：兒子欠債執(zhí)行父母名下房產(chǎn)法律分析：兒子欠債，法院除了要保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋外，可以對(duì)剩余被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬的其他房產(chǎn)進(jìn)行查封,法律規(guī)定，繼承人繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限,法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條　對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

兒子欠債執(zhí)行父母名下房產(chǎn)

法律分析：兒子欠債，法院除了要保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋外，可以對(duì)剩余被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬的其他房產(chǎn)進(jìn)行查封。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

第六條　對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

第七條　對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。

兒子欠債執(zhí)行父母名下房產(chǎn)

法律分析：兒子欠債，如果繼承了父母的遺產(chǎn)后，該遺產(chǎn)份額已是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是列入被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十二條

被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。

人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，有關(guān)單位必須辦理。

第二百四十三條

被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。

人民法院扣留、提取收入時(shí)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，被執(zhí)行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)的單位必須辦理。

兒子欠錢法院可以執(zhí)行父親的房產(chǎn)嗎？

1、如果兒子已經(jīng)結(jié)婚，經(jīng)濟(jì)上完全獨(dú)立，他的欠債與他父母沒(méi)有關(guān)系，法律上不能對(duì)其父母的房屋進(jìn)行查封。2、如果有證據(jù)，兒子為逃避債務(wù)，將自己的收入都交給了父母，而且將自己的財(cái)產(chǎn)也轉(zhuǎn)移給了父母，這種情況下，法院會(huì)查封其父母的房產(chǎn);但法院對(duì)其父母的唯一住房，一般是不會(huì)查封拍賣的。

法律分析

兒子欠錢法院不可以執(zhí)行父親的房產(chǎn)。成年子女是完全行為能力人，自己承擔(dān)責(zé)任。成年子女自己欠下的錢，債權(quán)人(債主)只能讓這個(gè)成年子女還，不能要求這些人的父母還錢， 法律上成年子女和父母的財(cái)產(chǎn)分的很清楚，不存在連帶責(zé)任。如果這個(gè)成年子女死了，這就涉及到遺產(chǎn)的問(wèn)題，繼承人要清償這個(gè)死去的成年子女的債務(wù)。但在數(shù)額上以死去的成年子女的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。總之：無(wú)論死著活著，老爸老媽對(duì)于成年子女的債務(wù) 不負(fù)償還義務(wù)。債主就算是追債，是以這個(gè)成年子女名下有多少錢為上限的，還不起債主認(rèn)栽。法律規(guī)定，繼承人繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。

第一千一百六十三條 既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈(zèng)的，由法定繼承人清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；超過(guò)法定繼承遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，由遺囑繼承人和受遺贈(zèng)人按比例以所得遺產(chǎn)清償。

兒子欠錢要拿父母房產(chǎn)去抵押貸款,兒子每月還款,父母應(yīng)該怎么做？

我覺(jué)得兒子不應(yīng)該拿父母的房產(chǎn)去抵押貸款，稍有疏忽，父母就沒(méi)有房子住了，這樣會(huì)更慘。兒子是成年人了，他自己的事情讓他自己處理，如果是正當(dāng)理由欠的錢，父母可以借給他點(diǎn)錢讓他還帳。如果是因?yàn)樽约汉贸詰凶觯蛘哔€博欠的錢，父母還是不要幫他為好，因?yàn)檫@樣只會(huì)害了他，會(huì)越陽(yáng)陷越深，沒(méi)有錢就來(lái)找父母要，把父母當(dāng)提款機(jī)，這樣是不對(duì)的。

父親出資買房?jī)鹤用拢瑑鹤忧穫C處強(qiáng)制執(zhí)行拍賣怎么辦？

如果債務(wù)人向法院申請(qǐng)，可以強(qiáng)制執(zhí)行。

根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定

第七十四條　因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

兒子欠錢父母的房子法院會(huì)執(zhí)行嗎

法律分析：如果兒子已經(jīng)結(jié)婚，經(jīng)濟(jì)上完全獨(dú)立，他的欠債與他父母沒(méi)有關(guān)系，法律上不能對(duì)其父母的房屋進(jìn)行查封。2、如果有證據(jù)，兒子為逃避債務(wù)，將自己的收入都交給了父母，而且將自己的財(cái)產(chǎn)也轉(zhuǎn)移給了父母，這種情況下，法院會(huì)查封其父母的房產(chǎn);但法院對(duì)其父母的唯一住房，一般是不會(huì)查封拍賣的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第十七條 十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人為未成年人。

第十八條 成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。

十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。

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