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工程建筑許可證的法律依據(jù)如何

在線問法 時(shí)間: 2024.01.16
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建筑法關(guān)于施工許可證的規(guī)定法律主觀:建筑工程施工許可管理辦法第四條規(guī)定,建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取 施工許可證 ,應(yīng)當(dāng)具備下列條件,并提交相應(yīng)的證明文件: (1)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的,已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù),法律客觀:《建筑工程施工許可管理辦法》 第四條建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件,并提交相應(yīng)的證明文件:(一)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的,已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù),【法律依據(jù)】:《建筑工程許可證管理辦法》第十三條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定,向縣級(jí)以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門或者建設(shè)工程管理部門提出申請(qǐng)。

建筑工程許可證管理辦法

《建筑工程許可證管理辦法》是為了規(guī)范建筑工程許可證申領(lǐng)和管理,并對(duì)建筑工程的審查程序、審查內(nèi)容等作出詳細(xì)規(guī)定。該辦法主要包括四章,分別是總則、建設(shè)項(xiàng)目審查及許可、管理和監(jiān)督。

《建筑工程許可證管理辦法》是由建設(shè)部發(fā)布的規(guī)范性文件,對(duì)建筑工程許可證的申領(lǐng)和管理進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。該辦法共分為四章,分別是總則、建設(shè)項(xiàng)目審查及許可、管理和監(jiān)督。其中,總則明確了辦法的適用范圍、定義及許可證頒發(fā)的基本程序等方面;建設(shè)項(xiàng)目審查及許可章節(jié)則詳細(xì)規(guī)定了審查的程序、內(nèi)容、時(shí)間限制等方面,以確保建筑工程的合法性和安全性;管理章節(jié)則規(guī)定了許可證的有效期、變更、注銷程序等管理問題;而監(jiān)督章節(jié)則重點(diǎn)關(guān)注了建筑工程的監(jiān)督管理,確保項(xiàng)目的按期完工和質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。此外,值得注意的是,《建筑工程許可證管理辦法》還對(duì)未取得許可證而私自進(jìn)行建設(shè)工程的行為進(jìn)行了明確禁止,并規(guī)定了相關(guān)的處罰措施。

如何申請(qǐng)建筑工程許可證?建筑工程許可證的申請(qǐng)需要到當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃和管理部門或建設(shè)工程管理部門進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)過程中,需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料,包括建筑工程設(shè)計(jì)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等,具體需要提供哪些材料可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓芾聿块T。

《建筑工程許可證管理辦法》是為了規(guī)范建筑工程的申領(lǐng)和管理而制定的規(guī)范性文件,旨在確保建筑工程的合法性、安全性和質(zhì)量。在申請(qǐng)建筑工程許可證時(shí),需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料并到當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃與管理部門或建設(shè)工程管理部門進(jìn)行申請(qǐng)。

【法律依據(jù)】:

《建筑工程許可證管理辦法》第十三條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定,向縣級(jí)以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門或者建設(shè)工程管理部門提出申請(qǐng)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的建設(shè)工程規(guī)劃管理辦法,明確建設(shè)工程規(guī)劃的報(bào)批程序和要求。未經(jīng)審查批準(zhǔn)的建筑工程不得開工建設(shè)。

建筑法關(guān)于施工許可證的規(guī)定

法律主觀:

建筑工程施工許可管理辦法第四條規(guī)定,建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取 施工許可證 ,應(yīng)當(dāng)具備下列條件,并提交相應(yīng)的證明文件: (1)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的,已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。 (2)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 (3)施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件,需要征收房屋的,其進(jìn)度符合施工要求。 (4)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒有招標(biāo),應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo),或者肢解發(fā)包工程,以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的,所確定的施工企業(yè)無(wú)效。 (5)有滿足施工需要的技術(shù)資料,施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格。 (6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施。建立工程質(zhì)量安全責(zé)任制并落實(shí)到人。專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制了專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì),并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。 (7)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。 (8)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%,建設(shè)工期超過一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供本單位截至申請(qǐng)之日無(wú) 拖欠工程款 情形的承諾書或者能夠表明其無(wú)拖欠工程款情形的其他材料,以及銀行出具的到位資金證明,有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。 (9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不得違反法律法規(guī)規(guī)定,增設(shè)辦理施工許可證的其他條件。

法律客觀:

《建筑工程施工許可管理辦法》 第四條建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件,并提交相應(yīng)的證明文件:(一)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的,已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。(二)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。(三)施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件,需要征收房屋的,其進(jìn)度符合施工要求。(四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒有招標(biāo),應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo),或者肢解發(fā)包工程,以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的,所確定的施工企業(yè)無(wú)效。(五)有滿足施工需要的技術(shù)資料,施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格。(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施。建立工程質(zhì)量安全責(zé)任制并落實(shí)到人。專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制了專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì),并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。(七)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。(八)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%,建設(shè)工期超過一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供本單位截至申請(qǐng)之日無(wú)拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無(wú)拖欠工程款情形的其他材料,以及銀行出具的到位資金證明,有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不得違反法律法規(guī)規(guī)定,增設(shè)辦理施工許可證的其他條件。

建筑施工許可證辦理?xiàng)l件是如何規(guī)定的

法律分析:(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)(建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證)。(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證(建設(shè)工程規(guī)劃許可證)。(三)施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求(施工總承包企業(yè)出具的施工場(chǎng)地已經(jīng)具備施工條件的證明文件)。(四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo),應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo),或者肢解發(fā)包工程,以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的,所確定的施工企業(yè)無(wú)效(中標(biāo)通知書及施工合同)。(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料,施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查(施工圖紙及施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書)。

法律依據(jù):《建設(shè)工程施工許可管理辦法》 第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝,以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工,建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定,向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān))申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證的法律效力

法律分析:

建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證,兩個(gè)證全部是城市規(guī)劃部門頒發(fā)的,但是有先后順序。區(qū)別在于第一個(gè)是針對(duì)“用地”,第二個(gè)是針對(duì)“工程”,《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)劃的是大的方向的要點(diǎn),比如地皮的用途,廠房還是住宅,綠化多少等。拿到此證之后才能領(lǐng)取土地使用證,才可以讓設(shè)計(jì)院畫圖紙(沒有此證設(shè)計(jì)院不敢畫圖的)。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完之后,報(bào)送規(guī)劃局審批,才能領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是針對(duì)工程提出的更加具體的事項(xiàng),比如層高,面積,主體結(jié)構(gòu)等,這個(gè)證領(lǐng)到手之后才能領(lǐng)取施工許可證。

【法律依據(jù)】:

《關(guān)于統(tǒng)一實(shí)行建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的通知》

第一條 建設(shè)用地規(guī)劃許可證

(一)申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的一般程序:

1、凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的,必須持國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件,向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點(diǎn)申請(qǐng);

2、城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)用地項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模等,按照城市規(guī)劃的要求,初步選定用地項(xiàng)目的具體位置和界限;

3、根據(jù)需要,征求有關(guān)行政主管部門對(duì)用地位置和界限的具體意見;

4、城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃的要求向用地單位提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件;

5、審核用地單位提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖;

6、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證應(yīng)當(dāng)包括標(biāo)有建設(shè)用地具體界限的附圖和明確具體規(guī)劃要求的附件。附圖和附件是建設(shè)用地規(guī)劃許可證的配套證件,具有同等的法律效力。附圖和附件由發(fā)證單位根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和實(shí)際情況制定。

第二條 建設(shè)工程規(guī)劃許可證

(一)申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的一般程序:

1、凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施的單位與個(gè)人,必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出建設(shè)申請(qǐng);

2、城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求;

3、城市規(guī)劃行政主管部門征求并綜合協(xié)調(diào)有關(guān)行政主管部門對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的意見,審定建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)方案;

4、城市規(guī)劃行政主管部門審核建設(shè)單位或個(gè)人提供的工程施工圖后,核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

(二)建設(shè)工程規(guī)劃許可證所包括的附圖和附件,按照建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線以及個(gè)人建房等不同要求,由發(fā)證單位根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和實(shí)際情況制定。附圖和附件是建設(shè)工程規(guī)劃許可證的配套證件,具有同等法律效力。

建筑工程施工許可制度是什么?

建筑工程施工許可制度包括:

(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

(3)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

一、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的建筑工程的范圍。二、施工許可證的申領(lǐng)條件及發(fā)放期限三、施工許可證的有效期限、延期及廢止《建筑法》第九條規(guī)定。四、在建工程因故中止施工和恢復(fù)施工的報(bào)告制度《建筑法》第十條規(guī)定。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條實(shí)行施工許可證制度的建筑工程,在施工開始前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

建設(shè)工程施工許可證法律規(guī)定在哪

建設(shè)工程施工許可證法律規(guī)定主要在《建筑法》第二章《建筑許可》第一節(jié)《建筑工程施工許可》中,具體規(guī)定如下:

第七條建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是,國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。

第八條 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

(三)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi),對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。

第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限,每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的,施工許可證自行廢止。

第十條 在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi),向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。

建筑工程恢復(fù)施工時(shí),應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

第十一條 按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過六個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

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建筑公司如何回收工程款(建筑公司開票內(nèi)容工程款與工程服務(wù))

第一步:合同簽訂階段 在建筑項(xiàng)目啟動(dòng)前,建筑公司與業(yè)主需要簽訂合同。合同是雙方約定的法律文件,對(duì)工程款的回收起著關(guān)鍵作用。建筑公司在合同中應(yīng)明確約定工程款的支付方式、支付時(shí)間和款項(xiàng)比例等細(xì)節(jié),并與業(yè)主協(xié)商確定合理的回款進(jìn)度。例如, ...
2023-10-31 11:18

2024年怎么談建筑工程合同糾紛案件? 建筑工程合同糾紛典型案例

建筑工程專業(yè)合同糾紛如何處理 建設(shè)工程合同糾紛解決方式有:和解或調(diào)解,發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭(zhēng)議時(shí),當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解,或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解。和解是指當(dāng)事人通過自行友好協(xié)商,解決合同發(fā)生的爭(zhēng)議。法律主觀:建筑工程的合同糾紛可以 ...
2023-12-14 11:43

建筑工程分包的合法要件主要包括有什么

按照《建筑法》第二十九條的規(guī)定,合法分包應(yīng)具備四個(gè)條件:(1)可以將承包工程中的部分工程進(jìn)行分包,但實(shí)行施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成,《 建筑法 》第二十九條規(guī)定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分 ...
法律常識(shí)
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2024年建筑單位發(fā)生勞動(dòng)糾紛怎么辦? 建筑行業(yè)勞動(dòng)關(guān)系

...在這干兩年多了,沒有簽任何合同,老板拖欠工資怎么辦,具體的... 1、近二年沒發(fā)工資,沒簽訂勞動(dòng)合同,老板懶帳,勞動(dòng)者需要反饋到用人單位所在地的人力資源與社會(huì)保障局申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,要求老板返還拖欠的工資,支付未簽勞動(dòng)合同需要支付的補(bǔ)償。2 ...
2023-12-14 11:46

建筑工程專業(yè)分包需經(jīng)甲方同意嗎(建筑工程專業(yè)分包項(xiàng)目)

《 建筑法 》第二十九條規(guī)定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,【法律依據(jù)】:《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,建筑工程總承包 ...
法律常識(shí)
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業(yè)主方一直拖著不給工程款怎么辦(承包的建筑款拖著不給怎么辦)

首先,我們需要明確的是,對(duì)于業(yè)主方拖欠工程款這一行為,承包商有權(quán)尋求合法權(quán)益保護(hù)。根據(jù)《合同法》第三百八十三條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定的方式支付給對(duì)方相應(yīng)的價(jià)款。如果業(yè)主方未按照合同約定支付工程款,承包商可以依法尋求救濟(jì)。 1. 第一 ...
2023-11-02 12:15

建筑工程標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法如何

5.審計(jì)組應(yīng)根據(jù)跟蹤審計(jì)實(shí)施方案的要求,要求被審計(jì)單位按照審計(jì)組規(guī)定的時(shí)間和方法報(bào)送工程結(jié)算資料,并及時(shí)確定審計(jì)結(jié)果:(1)采用“按實(shí)結(jié)算”方式的,必須要求施工企業(yè)按照已完成的形象進(jìn)度,及時(shí)報(bào)送“分部、分項(xiàng)工程”的結(jié)算資料,予以審計(jì), ...
法律常識(shí)
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施工工程款開票臺(tái)賬怎么做(工地臺(tái)賬怎么做)

首先,制定臺(tái)賬管理制度。一個(gè)好的管理制度能夠確保臺(tái)賬記錄的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。制度應(yīng)包括施工工程款開票的流程、責(zé)任人和崗位職責(zé)以及臺(tái)賬記錄的要求等內(nèi)容。此外,制度需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行完善,確保合規(guī)操作。例如,有關(guān)工程款開票的相關(guān)法律 ...
2023-11-02 10:49

收甲方工程款怎么入賬的?建筑業(yè)甲方收取罰款怎么做賬

收甲方工程款怎么入賬的 收取甲方工程款是建筑工程中的一項(xiàng)重要環(huán)節(jié),正確入賬是確保資金安全和合規(guī)運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵。以下是一名專業(yè)律師的角度,圍繞收甲方工程款如何入賬的詳細(xì)解答。 問題答案: 收取甲方工程款入賬的步驟如下:簽訂合同并明確款項(xiàng)支 ...
2023-10-23 16:33

2024年化糞池工程款如何入賬? 建筑工地化糞池會(huì)計(jì)科目

3、目前你這個(gè)業(yè)務(wù)還沒有 營(yíng)改增 ,如果是建造 化糞池 還屬于營(yíng)業(yè)稅建開具安類發(fā)票范圍,如果只是 清理化糞池 ,屬于一般類服務(wù)范圍的范圍,兩者稅率都是5%,2、化糞池 還屬于營(yíng)業(yè)稅建開具安類發(fā)票范圍,如果只是 清理化糞池 ,屬于一般類服務(wù)范圍的 ...
建設(shè)工程
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2024年怎么解決房地產(chǎn)糾紛? 解決房地產(chǎn)糾紛的法律依據(jù)有

有房產(chǎn)糾紛怎么辦 遇到房產(chǎn)糾紛的解決方法有:(一)爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。房地產(chǎn)爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的最常見途徑。(二)求助于消費(fèi)者協(xié)會(huì)。(三)向政府主管部門申請(qǐng)調(diào)解。(四)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(五)向法院起訴。法律主觀:處理房 ...
2023-12-14 11:54

建筑工程施工合同竣工日期的變更條件是怎樣的

監(jiān)理人根據(jù)工程施工的實(shí)際需要或建設(shè)單位要求實(shí)施的工程變更,可以進(jìn)一步劃分為直接指示的工程變更和通過與施工承包單位協(xié)商后確定的工程變更兩種情況,施工承包單位收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的圖紙和文件,經(jīng)檢查認(rèn)為其中存在屬于變更范圍的情形, ...
法律常識(shí)
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2024年工地糾紛怎么才算涉黑? 建筑工地黑惡勢(shì)力表現(xiàn)形式

東北的黑社會(huì)過的是什么樣的生活? 說到喬四,東北的朋友們可能都有所耳聞,在東北就像當(dāng)年上海灘的許文強(qiáng),那可是只手遮天的人物,在80年代的時(shí)候,他是殺人、放火、強(qiáng)jian、搶劫、賣du品、收保護(hù)費(fèi)、倒賣jun火,所有的壞事他都有干過。作為東北黑 ...
2023-12-14 11:28

2024年建筑公司糾紛高該怎么解釋? 建筑工程糾紛

建筑工程質(zhì)量糾紛該怎么處理 1、責(zé)令改正,處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書;造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,負(fù)責(zé)返工、修理,并賠償因此造成的損失;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。2、發(fā)生建設(shè)工程 ...
2023-12-14 11:03

工程分包合同開發(fā)商是否必須參加訴訟

建筑工程分包合同糾紛常見的有哪些?建筑工程分包合同糾紛:1、因轉(zhuǎn)包、違法分包合同發(fā)生糾紛,實(shí)際施工人只起訴承包人索要工程款的,應(yīng)予準(zhǔn)許,原則上不將發(fā)包人列為案件當(dāng)事人。但承包人要求追加發(fā)包人為第三人并對(duì)其主張權(quán)利,而發(fā)包人對(duì)承包人 ...
2023-12-28 11:41

建筑工程承包是什么(建筑工程承包是什么意思)

關(guān)于建筑工程承包是什么建筑工程承包是指建筑工程的建設(shè)單位(通常稱為業(yè)主)將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包單位,由承包單位按照合同約定完成工程建設(shè),并向建設(shè)單位交付符合質(zhì)量要求的工程成果的一種法律行為 ...
法律常識(shí)
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2024年迪慶工程糾紛律師怎么收費(fèi)? 工程官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

工程合同糾紛律師怎么收費(fèi) 1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,實(shí)行計(jì)件收費(fèi),每件收費(fèi)不超過7000元。 涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,實(shí)行按標(biāo)的分段比例計(jì)算后累加收費(fèi)。除每件收取不超過7000元的基本服務(wù)費(fèi)外,可根據(jù)爭(zhēng)議標(biāo)的,再按不超過下列標(biāo)的比例分段計(jì)算后累加收費(fèi)。 ...
2023-12-15 12:31

建筑工程監(jiān)理規(guī)范是怎樣的(建筑工程監(jiān)理規(guī)范最新版)

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2013年5月13日《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的基本信息:書 名建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB/T50319—2013)又 名The Code of Construction Project Management作 者中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原版名稱建設(shè)工程監(jiān)理規(guī) ...
法律常識(shí)
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質(zhì)保期的法律規(guī)定(建筑工程質(zhì)保期的法律規(guī)定)

問題一:什么是建筑工程質(zhì)保期? 建筑工程質(zhì)保期是指承包商在竣工驗(yàn)收合格后,對(duì)其所承建的建筑物提供的一定期限內(nèi)的質(zhì)量保證期。 問題二:建筑工程質(zhì)保期的法律依據(jù)是什么? 建筑工程質(zhì)保期的法律依據(jù)主要有《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民 ...
2023-10-14 15:42

建筑工程總價(jià)包干合同中總價(jià)包干是什么意思(建筑工程合同類型有哪幾種)

合同總價(jià)包干是什么意思法律分析:總價(jià)包干是指建設(shè)單位或者總包單位在發(fā)標(biāo)時(shí)提供給投標(biāo)單位施工圖紙和投標(biāo)文件,投標(biāo)單位在投標(biāo)文件范圍內(nèi)依據(jù)施工圖紙進(jìn)行預(yù)算和報(bào)價(jià),1. 施工圖總價(jià)包干:施工圖總價(jià)包干是指在項(xiàng)目施工前,承包商根據(jù)完整詳細(xì)的施 ...
法律常識(shí)
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