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離婚時財產估值1億，怎么分割

2024.01.10 710人閱讀
導讀：

離婚財產上千萬怎么分割

法律主觀：

一、離婚財產分割，屬于夫妻共同財產的，雙方均等分割；屬于個人財產的，另一方無分割的權利。 二、根據《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第八條，夫妻共同財產，原則上均等分割。 三、根據2024年《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （1）工資、獎金、勞務報酬； （2）生產、經營、投資的收益； （3）知識產權的收益； （4）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （5）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。

法律客觀：

根據《 民法典 》第一千零八十七條： 離婚 時，夫妻的 共同財產 由雙方協議處理； 協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭 土地承包 經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

新婚姻法2024年新規離婚財產分割 新婚姻法2024年新規離婚財產怎么分割

2024年《新婚姻法司法解釋三》第五條規定：夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋生的增值部分，屬于一方個人財產，離婚時房屋增值部分不予分割。《新婚姻法司法解釋三》第六條，婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方，未過戶的。可以撤銷贈與行為。

1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻方的個人財產。離婚財產分割中的一方父母出資的情況，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于方個人財產，離婚時不予分割。

2、《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

3、《新婚姻法司法解釋三》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貨款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。離婚財產分割中的共同還貸情況，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房厔歸屬于購買房屋的方，另一方只能得到一定的補償。

4、以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的，在婚姻關系存續眀間，雙方是以共同收入來償還銀行貨款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

離婚房產如何估值,房產如何分割

法律主觀：

離婚房產可以通過下列方式進行估值：一般按房屋總值來計算。房產的分割方式：

1、屬于夫妻共同財產的，協議優先；協議不成的，由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決；

2、婚前一人支付首付辦理按揭，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的，視為一方個人財產，共同還貸及對應增值部分應當給予對方補償。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條

第一款

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；

協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》

第七十八條

第二款

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》

第一千零八十七條

第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

王寶強離婚財產估值1億 馬蓉離婚后到底能拿多少

一般來說婚后共同財產離婚時會平分，本來理論上如果王寶強有1億馬蓉可以分到五千萬，但現在最大的問題是王寶強起訴馬蓉“隱藏、轉移夫妻共同財產”，如果是事實，這就涉及刑事，馬蓉分的肯定沒五千萬。還有孩子撫養權歸屬也會影響馬蓉最后分到的錢。

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