法院查封房屋要多長(zhǎng)時(shí)間解封(房屋被法院查封多長(zhǎng)時(shí)間可以解封)

法院查封的房子一般多久解封

一、法院封房子多久自動(dòng)解封

1、房子查封一般在三年后自動(dòng)解封。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院查封不動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)三年。申請(qǐng)人執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封不動(dòng)產(chǎn)的期限屆滿前辦理續(xù)行查封的手續(xù)。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十九條

人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過(guò)六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定期限的二分之一。

第三十條

查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿，人民法院未辦理延期手續(xù)的，查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。

查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被執(zhí)行拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。

二、法院執(zhí)行查封房子的流程是怎樣的

1、法院向國(guó)土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書；

2、辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門出示法院工作證，請(qǐng)求其協(xié)助查封；

3、國(guó)土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行查封處理。

法院查封的房子一般多久解封

7個(gè)工作日內(nèi)。房子查封一般在7個(gè)工作日內(nèi)解封。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院查封不動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)二年。申請(qǐng)人執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封不動(dòng)產(chǎn)的期限屆滿前辦理續(xù)行查封的手續(xù)。需要等法院判決后或相關(guān)利害關(guān)系人主動(dòng)撤消，另外產(chǎn)權(quán)人也可以拿另外的市值相當(dāng)?shù)牟粍?dòng)產(chǎn)向法院申請(qǐng)置換。法院查封房產(chǎn)也叫財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。

法院解封房產(chǎn)有三種途徑：

1、由提出保全的申請(qǐng)人向法院提出解除申請(qǐng)，法院解封。

2、本人提出申請(qǐng)并經(jīng)原保全申請(qǐng)人同意，法院為其解封。

3、案件審結(jié)，法院裁定解封。

房產(chǎn)查封是指人民法院依法對(duì)已辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記，并取得房地產(chǎn)權(quán)利證書，且權(quán)利人明確的房地產(chǎn)的查封。解封是解除封禁，與封禁相反，是指對(duì)于已封鎖賬號(hào)或者網(wǎng)絡(luò)地址進(jìn)行解除的方式。對(duì)已被人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，其他人民法院可以進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)。查封、扣押、凍結(jié)解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結(jié)即自動(dòng)生效。其他人民法院對(duì)已登記的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)協(xié)助進(jìn)行輪候登記，實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)的人民法院應(yīng)當(dāng)允許其他人民法院查閱有關(guān)文書和記錄。其他人民法院對(duì)沒有登記的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)制作筆錄，并經(jīng)實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)的人民法院執(zhí)行人員及被執(zhí)行人簽字，或者書面通知實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)的人民法院。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第二十九條

人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過(guò)六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

法院解封房屋需要多長(zhǎng)時(shí)間

法律主觀：

法院查封房屋實(shí)際解封時(shí)間快則幾周慢則一個(gè)月左右，只要滿足解封條件可向法院申請(qǐng)解封，即需要等法院判決后或相關(guān)利害關(guān)系人主動(dòng)撤消，另外產(chǎn)權(quán)人也可以拿另外的市值相當(dāng)?shù)牟粍?dòng)產(chǎn)向法院申請(qǐng)置換。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十四條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十六條 被查封的財(cái)產(chǎn)，執(zhí)行員可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管。因被執(zhí)行人的過(guò)錯(cuò)造成的損失，由被執(zhí)行人承擔(dān)。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十七條 財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國(guó)家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。

法院查封多久自動(dòng)解封

房子被法院查封之后2年自動(dòng)解封，但是如果沒有執(zhí)行完畢的話，法院會(huì)續(xù)封的。

法院查封房產(chǎn)的情形具體如下：

1、惡意轉(zhuǎn)移或者變賣房產(chǎn)；

2、訴前保全；

3、執(zhí)行案件時(shí)，暫時(shí)沒有履行能力或沒有其余可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。

法院查封房產(chǎn)的流程具體如下：

1、法院會(huì)向國(guó)土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及附帶的法律文書；

2、辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并根據(jù)下列的不同情形辦理查封手續(xù)；

（1）被查封的標(biāo)的物已經(jīng)核發(fā)過(guò)房地產(chǎn)證的，應(yīng)上交國(guó)土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊(cè)表；

（2）被查封的標(biāo)的物是預(yù)售的商品房的，應(yīng)提交房地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤的明細(xì)表；

（3）被查封的標(biāo)的物是土地的，應(yīng)先到國(guó)土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況，并提交查冊(cè)的書面結(jié)果；

（4）國(guó)土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行查封處理。

法院解封被查封的房產(chǎn)的法定程序具體如下：

1、法院辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門出示有效執(zhí)法證件；

2、提交法院解封房產(chǎn)的法律文書；

3、國(guó)土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行解封處理。

綜上所述，房子被法院查封，時(shí)間超過(guò)2年是可以解封的。但是如果有特殊情況的話，是可以延長(zhǎng)查封的時(shí)間。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百零二條

人民法院在必要的時(shí)候，可以采取保全措施，查封、扣押或者凍結(jié)被告人的財(cái)產(chǎn)。附帶民事訴訟原告人或者人民檢察院可以申請(qǐng)人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，適用民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定。