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兩家違章建筑糾紛案件怎么處理？ 兩違建筑罰款標(biāo)準(zhǔn)

2023.12.24 91人閱讀
導(dǎo)讀：3、法律分析：鄰居違建時(shí)的兩點(diǎn)建議：根據(jù)不同的違建類(lèi)型，向地方土地、規(guī)劃行政主管部門(mén)或當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道政府投訴舉報(bào),違章建筑索賠案審理法律實(shí)務(wù)分析違章建筑，從嚴(yán)格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施,1、法律主觀：鄰居投訴我違建，鄰居也是違建的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止、發(fā)出整改通知，同時(shí)可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)或者控告，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令拆除。

鄰居違建怎么整治它

1、法律分析：有，可以直接找到物業(yè)管理中心進(jìn)行問(wèn)題反饋，讓他們找樓下住戶(hù)進(jìn)行整改。

2、通過(guò)法律途徑 可以勸說(shuō)鄰居把違建拆除、整改；或是向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)投訴；若是鄰居的違建維修到自身合法權(quán)益，還可向法院起訴。

3、法律主觀：如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊(duì)舉報(bào)，或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報(bào)。舉報(bào)電話(huà)12319。

房屋糾紛應(yīng)該怎么處理

1、遇到房屋糾紛，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟的方式處理。如果事先簽訂了仲裁協(xié)議，且協(xié)議有效，則可以到約定的仲裁委申請(qǐng)仲裁。如果沒(méi)有仲裁協(xié)議，可以攜帶起訴狀到人民法院起訴。

2、協(xié)商：協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商解決糾紛。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商對(duì)雙方所發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商，提出一個(gè)雙方都滿(mǎn)意的解決方案，并就此達(dá)成一個(gè)糾紛解決協(xié)議。

3、房屋糾紛應(yīng)該處理方式如下：協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問(wèn)題；調(diào)解解決。指在第三者的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)；仲裁解決。

4、購(gòu)房糾紛處理方式：協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問(wèn)題。調(diào)解解決。

5、房屋糾紛是房地產(chǎn)交易中常見(jiàn)的問(wèn)題，選擇合適的解決方式可以有效保障各方利益并維護(hù)法律權(quán)益。在解決過(guò)程中，建議可以尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或律師的協(xié)助，以確保問(wèn)題得到妥善的處理。

法院如何處理違章建筑

原告被告都違章建筑，具體應(yīng)由人民政府處理，不屬于人民法院受理民事訴訟范圍，肯定都是違章部分拆除。

對(duì)被執(zhí)行人及其所 扶養(yǎng) 家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。執(zhí)行自建房需要在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后。

拆除違章建筑的法定程序：（一）立案：對(duì)初步審查符合立案條件的違法行為，在7日內(nèi)決定是否立案。（二）調(diào)查：執(zhí)法人員7日內(nèi)制作《調(diào)查詢(xún)問(wèn)筆錄》及收集其它相關(guān)證據(jù)。

對(duì)違章建筑的處理現(xiàn)在根據(jù)違章建筑對(duì)生活環(huán)境，社會(huì)環(huán)境造成的不同影響，我國(guó)一般對(duì)違章建筑的處罰手段包括 警告 、罰款、責(zé)令停工或停止使用限期整改、限期拆除等。

如何應(yīng)對(duì)鄰居起訴違章建筑?

1、法律主觀：鄰居投訴我違建，鄰居也是違建的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止、發(fā)出整改通知，同時(shí)可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)或者控告，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令拆除。

2、如果有相關(guān)的證據(jù)表明沒(méi)有違章建筑，可以去公安機(jī)關(guān)報(bào)警，告鄰居誣陷罪，賠償精神損失。法律分析根據(jù)不同的違建類(lèi)型，向地方土地、規(guī)劃行政主管部門(mén)或當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道政府投訴舉報(bào)。

3、法律分析：鄰居違建時(shí)的兩點(diǎn)建議：根據(jù)不同的違建類(lèi)型，向地方土地、規(guī)劃行政主管部門(mén)或當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道政府投訴舉報(bào)；若鄰居的違建影響了你的日常生活，你可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，要求其恢復(fù)原狀，等等。

4、對(duì)于違章建筑，可以向當(dāng)?shù)爻墙ūO(jiān)察大隊(duì)舉報(bào)。舉報(bào)電話(huà)12319。經(jīng)檢查確認(rèn)屬違章用地或違章建筑的建設(shè)單位、施工單位或個(gè)人在接到規(guī)劃、城管部門(mén)的違章處理通知書(shū)后，必須立即停工，聽(tīng)候處理。

違章建筑索賠案審理法律實(shí)務(wù)分析

違章建筑，從嚴(yán)格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。審查違章建筑是超過(guò)二年行政機(jī)關(guān)才發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，不予行政處罰。

法律主觀：違章建筑雖然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，但是建筑人對(duì)其占有受法律保護(hù)。

法律分析：違法建筑的認(rèn)定依據(jù)主要為《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。

違章建筑的處理程序?

違章建筑的處理程序：調(diào)查詢(xún)問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)責(zé)令停止違法行為行政處罰權(quán)力告知作出行政處罰決定執(zhí)行。

對(duì)于違章建筑處理程序一般是：（1）調(diào)查詢(xún)問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門(mén)、人員進(jìn)行調(diào)查詢(xún)問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)（筆錄、照片、測(cè)繪、相關(guān)審批材料、其它違法占地證據(jù)等），確認(rèn)是否違法、違規(guī)。

執(zhí)法局處理違建流程如下： 接到違建舉報(bào)，執(zhí)法局核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)，制作現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄，現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，找當(dāng)事人詢(xún)問(wèn)情況，解釋規(guī)定，制作調(diào)查筆錄認(rèn)定違建性質(zhì)。

拆除違章建筑的法定程序：（一）立案：對(duì)初步審查符合立案條件的違法行為，在7日內(nèi)決定是否立案。（二）調(diào)查：執(zhí)法人員7日內(nèi)制作《調(diào)查詢(xún)問(wèn)筆錄》及收集其它相關(guān)證據(jù)。

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