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小區(qū)業(yè)主之間糾紛怎么處理？ 小區(qū)業(yè)主與業(yè)主糾紛誰(shuí)來(lái)管

2023.12.23 553人閱讀
導(dǎo)讀：作為業(yè)主,遇到物業(yè)糾紛應(yīng)該怎么解決1、由第三人調(diào)解,這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來(lái)主持雙方進(jìn)行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議,2、業(yè)主與物業(yè)出現(xiàn)糾紛時(shí)主要怎么維權(quán) 第一，業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決,3、親.當(dāng)您與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時(shí)，不妨向小區(qū)所在地的居住小區(qū)管理辦公室、物價(jià)局、土地管理局、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門投訴，這樣可避免通過(guò)仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費(fèi)的人力和物力。

作為業(yè)主,遇到物業(yè)糾紛應(yīng)該怎么解決

1、由第三人調(diào)解。這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來(lái)主持雙方進(jìn)行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

2、業(yè)主與物業(yè)出現(xiàn)糾紛時(shí)主要怎么維權(quán) 第一，業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。即業(yè)主可以與物業(yè)管理公司依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及業(yè)主公約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進(jìn)行磋商，進(jìn)而解決管理糾紛。 第二，由第三人調(diào)解。

3、業(yè)主和物業(yè)的糾紛怎么解決？物業(yè)管理糾紛處理方式，概括起來(lái)有以下幾種：1)當(dāng)事人各方自行協(xié)商和解；2)各方當(dāng)事人請(qǐng)求第三人調(diào)解，請(qǐng)求政府主管部門行政調(diào)處。3)當(dāng)事人之間約定仲裁；4)司法訴訟。

4、業(yè)主與物業(yè)矛盾糾紛解決對(duì)策：業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決；由第三人調(diào)解。一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種，可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁。

小區(qū)業(yè)主與物業(yè)之間的糾紛,業(yè)主去哪里能維權(quán)?

1、投訴小區(qū)物業(yè)可找以下部門：到轄區(qū)居委會(huì)、村委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；申請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；到人民法院起訴。小區(qū)的物業(yè)歸縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)或者房地產(chǎn)行政主管部門管理，可到其被管理部門進(jìn)行投訴。

2、物業(yè)跟業(yè)主的糾紛可以向縣級(jí)以上的房地產(chǎn)行政主管政府部門投訴，如果是物業(yè)亂收費(fèi)可以向市或區(qū)的物價(jià)部門投訴，如果業(yè)主有繳納電費(fèi)水費(fèi)的費(fèi)用，物業(yè)以停水停電來(lái)威脅業(yè)主，業(yè)主可以向自來(lái)水公司、供電局投訴。

3、親.當(dāng)您與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時(shí)，不妨向小區(qū)所在地的居住小區(qū)管理辦公室、物價(jià)局、土地管理局、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門投訴，這樣可避免通過(guò)仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費(fèi)的人力和物力。

4、業(yè)主跟物業(yè)公司之間發(fā)生的糾紛是不可以找社區(qū)處理的，因?yàn)樯鐓^(qū)沒(méi)有義務(wù)處理物業(yè)糾紛，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主可以找業(yè)主委員會(huì)或者房管局介入處理，關(guān)于業(yè)主跟物業(yè)的糾紛是否可以找社區(qū)的問(wèn)題，下面由我為您詳細(xì)解

5、如果遇到物業(yè)公司不作為，侵犯了業(yè)主的權(quán)益，可以撥打當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)號(hào)碼，有些城市已經(jīng)開(kāi)通了市長(zhǎng)熱線，可以直接撥打反映具體的情況。

業(yè)主因?yàn)橥忾_(kāi)門起爭(zhēng)執(zhí),物業(yè)怎么處理

1、尋求法律咨詢：如果物業(yè)協(xié)調(diào)失敗，你可以咨詢專業(yè)律師，了解你的權(quán)利和應(yīng)對(duì)策略。律師可以提供專業(yè)的法律建議和訴訟指導(dǎo)。

2、如果發(fā)現(xiàn)有業(yè)主私自破墻開(kāi)門，我們首先可以向物業(yè)公司去反映，而物業(yè)公司對(duì)于業(yè)主的違法行為有責(zé)任去制止。如果物業(yè)公司制止，但是業(yè)主仍然置之不理，那么物業(yè)公司還可以向當(dāng)?shù)氐淖〗ň治飿I(yè)科進(jìn)行反映。

3、法律分析：沒(méi)有權(quán)利。我國(guó)物業(yè)相關(guān)法規(guī)中并未授權(quán)物業(yè)有權(quán)限制每戶入戶門的朝向。但是如果因?yàn)橥忾_(kāi)影響到鄰居，造成對(duì)通道的侵占，則需要排除對(duì)鄰居的妨害。

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